无证房屋没补偿吗？被拆迁人要牢记，宅基地无证房屋不一定就是违

要说什么是被拆迁人最关心的问题，那应该就是补偿的多少，补偿条件的好还是差，因为补偿关系着被拆迁人、拆迁户的生活水平提高还是降低，长远生计是否有保障。然而依据《城乡规划法》的规定违法建筑应予以拆除，于是在拆迁之前，对于建筑是否属于合法建筑的矛盾会更加突出，违法建筑没补偿好像也是让拆迁户不能接受又不能不接受的结果，自己住了几代人或几十年的房子怎么就成了违建？但让自己拿出各种建房手续、证件，自己又拿不出来，拆迁方也说了按法律规定没证就是违建，有证就按合法建筑补偿，你能拿出证件我就给你合法补偿，但很多宅基地的户主确实拿不出来，因为那些年就没人通知他们办，他们也就这样一直住了十几年、几十年甚至几代人，最后只能无奈的怪自己没去办证，拿了一些安慰补偿在协议上签字、搬走。那么真的是没有证就是违法建筑吗？没有证的房子就注定了争取合理补偿或无补偿吗？
不论《土地管理法》还是《国有土地上房屋征收与补偿条例》都没有规定违法建筑没补偿，只规定在公告之日起的强大强建的行为不予补偿，只要不是这种情况，而又不是《城乡规划法》里规定的必拆的情况，历史形成的建筑均应依法评估，按评估结果予以补偿，而不是没证就一律拆掉不计算补偿。

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