【农村征收拆迁】户口迁出本村，还能继承父辈的宅基地吗？这类宅

随着城市化进程加快，很多农村人进城买房后户口也随之迁入城市，至今已提前完成1亿农村人迁入城市的目标，那么自己小时候生长的农村，父母长辈的宅基地还能继承吗？这类房屋遇到拆迁，自己不是本村人了，还能享受拆迁安置补偿吗？

户口迁出，宅基地对于这部分人有什么影响，这户口迁出除了城市买房落户之外还包括上学、服兵役、外嫁等等，像那些农转非把农村户口主动抛弃落户城市的，当然也不会享受农村的任何福利，作为村集体来说，当然要保护村集体本村村民的利益，不过有些户口迁出的人在以前很多还是享受着农村福利，这样一个不符合规定一个是损害了其他村民的利益，随着土地确权之后，土地管理越来越严格，对于户口迁出很多农民朋友有两个常见问题。

户口迁出的农民可以继承房屋，但是不能继承宅基地，因为按照土地相关规定，确权登记在谁的户主之下就归谁有使用权，一旦老人去世之后，宅基地归于村集体所有并且收回，对于宅基地之上的房屋不管户口迁出还是在本村都是有继承权的，不过有一定要注意，只要不倒塌，这房子一直就是你的，但是这期间不能翻修和新建，因为没有土地使用权，只是有房屋的继承权，另外有很多人把这些不能新建的房子会有偿卖给本村村民也是可以的，不过同样在宅基地问题上也没有使用权。

在农村还有一种情况是，宅基地使用权的户主可能无力修建新房，那么户口迁出去的人完全是可以帮助其修建，但是这不意味着老人去世之后就可以享受了，可能很多人不理解，因为以前有相关规定去世之后的人在生前把房子给了孩子或者亲属，一般他们都可以自己在从新新建。其实在土地确权完成之后这样是不允许不符合一户一宅的规定。

其实土地确权之后，很多户口迁出的农民朋友会问，宅基地既然不能再像以前一样继承了，那么拆迁的或者征用的时候还能享受继承权的拆迁补偿款吗？为什么会说道继承权的拆迁补偿款呢，因为在2019年有这么一条，外嫁女也可以享受继承权和拆迁补偿，他们的待遇和户口迁出的儿子是一样的，拆迁补偿是根据房屋和宅基地分开，现在宅基地和房屋其实是有个两个补偿也就是双向补偿，如果户口不在本村，那么肯定就不能享受宅基地的补偿款，顶多就是房屋拆迁补偿。

即便农村很多房屋没有房产证，但是他们都有继承权，和房屋使用权，在遇到拆迁的时候，发放的拆迁对于农村户口迁出去的是可以领取的。