山东费县征地，每亩补偿4.2万至5.3万元，能提高补偿吗？

文章导读：山东费县征地，每亩补偿4.2万至5.3万元，能提高补偿吗？

征地位置：本次征收土地起于上冶镇刘官庄村，止于胡阳镇金阳村，征收两河村土地。

面积：总面积68.2605亩，其中农用地66.6450亩（耕地15.2295亩、园地39.4005亩、林地8.1375亩、其他农用地3.8775亩）。未利用地1.6155亩（河流水面0.9795亩、内陆滩涂0.6360亩）。

 

土地补偿：（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔2015〕286号）公布的费县征地区片综合地价标准执行。

1、农用地和建设用地位于第Ⅱ级区片，征地补偿费标准为5.3万元/亩；

2、未利用地位于第Ⅱ级区片，征地补偿费标准为4.24万元/亩。

按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为360.5436万元。

（二）地上附着物和青苗补偿标准：楹庭拆迁团了解到，本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省国土资源厅山东省财政厅关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕388号）规定的标准执行。地上附着物补偿费总额为271.8134万元，青苗补偿费无，共计补偿总额271.8134万元。

安置方案：按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

 

（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计360.5436万元，由费县财政局拨付到两河村村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。

（二）社会保障安置：费县人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费102.3908万元，由费县财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。楹庭得知土地征收经批准后，由费县人力资源与社会保障局会同费城街道办事处、村委会落实被征地农民社会保障工作。

 

楹庭提示您：

1、这个补偿方案是2019年4月2日起公示的，此方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示，公示期为5个工作日，自2019年4月2日起，至2019年4月8日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示。对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内，向费县自然资源和规划局提出书面听证申请，由费县自然资源和规划局按规定组织听证；也可以在本方案公示之日起10日内，向费县人民政府提出书面协调申请；协调不成的，可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决；也可以在本方案公示之日起60日内向费县人民政府申请行政复议。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

2、被征收人被拆迁人可以在收到正式的征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被拆除，要在知道拆除之日的6个月内提起诉讼维权。有些拆迁户会去信访，但信访不是法律途径，不管信访多久都不构成起诉期限中断的理由。很多被拆迁人去信访耽误了时间，错过诉讼时效，即使起诉，法院也不会受理。律师也做不了什么帮你！在实践中，无论找上级反映情况，去举报工作人员，到处走访，都不能实质解决问题，耽误的只是您的宝贵的维护权益的时间！在无法与征收拆迁方协商谈妥的情况下，请尽快联系专业的征拆律师，寻求解决方案。