为什么别人拆迁致富，而你越拆越穷？

提到拆迁，我们都知道就是把房子扒了，这个解释是简单粗暴的。然而，拆除的真正目的并不是这样的。拆除的真正含义是，经城市规划和土地管理部门批准，将原土地的合法使用者和房屋的合法使用者迁移到其他地方，并拆除和清除原有的建筑物或其他阻碍项目实施的地面物体。为新建工程的建设创造条件。

这是拆迁的初衷，但在今天，拆迁的真正意义已迅速转化为另一种意思。

有人问，拆迁是不是都会让人一夜暴富？老实说，事实并非如此。

 

事实上，拆除也可能需要等待数年甚至十几年以上的时间，而不是一晚上就拆完了。在此期间，这家人就居住在环境脏乱差又盗窃频发的村庄内。当孩子们长大了，也不会给新的房子。农村老年人在生产大队工作了一辈子，月薪低，没有医疗保险和社会保险。

许多村庄由于未来可能的拆迁而没有配备各种设施，有线电视天然气管道等等什么都没有。上厕所也得去村里的公共厕所上了。自来水也特别少，经常停电。因此，拆迁并不是真的一夜暴富，在此期间，遭受的苦累只有自己知道。

有一位网友留言说：“我家就在公交车站旁边，前两年等了20多年的拆迁终于来了，竟然是噩梦的开始。”

用一个简单的比喻来说，我的家庭和我邻居的三栋房子是按照联排别墅建造的。房子的长度、宽度、高度和面积都是一样的，但当政府拆除它时，很明显，大家开始各显神通了，因为我的家庭没有关系，所以只评估了210万，隔壁的邻居不知道用什么方法，一个评估成了700万，另一个拿500万，父母因此每天吵架，动迁组倒是好，过年前在我家门口贴了张拆除通知单，我们家连年都没过好，所以拆迁只能让有权有势有关系的人致富。

 

其实说白了，拆除财富并不是自己独有的现象。这是别人家庭特有的现象。就像别人家的拆迁，别人家的暴富。别人的孩子，别人的工作，别人的车，别人的收入，别人的股票。

总之，好的都是别人家的。许多人通过拆迁致富，但自己没有；许多人与富人结婚，但没有自己；别人依靠家人朋友致富，仍然没有自己；许多人依靠机会致富，他们仍然没有自己；现在有更很对的人依靠直播致富，反正就是没有自己。

这就是别人家拆迁和你自己家拆迁的区别，你只能看着别人家拆迁致富。

另举个例子：

以城市拆迁为例，有专门的拆迁公司和评估公司负责分市政工程拆迁和开发商征地开发拆迁。一般来说，都是提前拆迁入户摸底的，进而由房管进行测量。如果签约成功了，要不是原地还迁，异地安置面积换面积，多退少补，要么是直接补偿货币。每种方式都包括装修补偿、搬迁补偿等。

当你第一次知道要被拆除时，城市管理、社区、住房管理和邻居实际上会盯着你的家，是否有任何违法建筑。另外，关于住房面积，你的房产证上写了多少，你不能随意改变，拆迁测量只是一个检查。

但事实上，许多老旧破败的住宅区基本上都是口中说着不拆，却排队等签字等到凌晨。谁不想换一个更好更舒适的小区生活？尤其是还能多出来不少存款。

因此，在大部分拆除工作中，生活水平都有了很大的提高。

 

那么，为什么其他人会因拆迁而变得富有，而自己却变得越来越穷？原因是您没有把握以下三条底线：

一、拆迁后现有的生活水平不能降低

征地拆迁的基本要求是保证被征收人既有生活水平不降低，长期生活得到保障，这是征地拆迁工作的底线。

二、补偿价格参考周围房屋的市场价格

这也是判断我们是否会被越拆越穷的一个重要标准。

对于国有土地上的房屋，法律规定了两种补偿方式：

1.房屋置换，相同区域内最低是多少，补偿多少；

2.货币补偿，最低的是周围相同的房地产市场价格。

虽然对集体土地上的农村住房没有明确的法律规定，但在实践中，拆迁补偿标准一般分为三类：

1.如果条件允许，优先采取宅基地拆迁安置，并补偿房屋重建的费用;

2.商品房置换，相同地区最低补偿标准为“拆一还一”。

3.纯货币补偿，最低的是房屋重建成本和宅基地地价。

此外，赔偿项目还包括搬迁费用、临时安置费用和停工损失等等。

三、先补偿，后搬迁

拆迁是为公众利益而进行的，必须在对被征收人给予全额赔偿的基础上进行。

因此，提醒各位被征收人，为了保证最终补偿的合理性，必须坚持先补偿后搬迁的原则。

拆迁是一个圆圈，城外的人进不去，城里的人真会玩。