加工厂面临拆迁，补偿一直未谈妥，应该怎么办?

　湖南某加工厂面临拆迁，对于补偿有异议，协商一直没有达成一致，面对这样的问题应该如何处理?刘云律师简单来为大家答疑，先来了解下该企业的相关情况。该企业所在的土地在当年属于沿河观光带，2003年左右通过拍卖获得该土地。

　　该企业占地面积10多亩，其中有土地证的面积为5000平米，建筑面积是2000平米，其他的没有办证。现在周边都已经拆了，该企业主认为补偿不合理，对补偿不满意，也就没有签字。从2019年到现在一直是找征收方协商，可是始终没有结果，面对这种情况，应该要怎么做呢?

　　首先遇到类似的问题，我们要先查一下，对于征收有没有相应的征收决定和补偿安置方案，是哪级主管部门作出的征收决定，因为什么事项来进行征收的，补偿安置方案中对于补偿是约定的，约定的签约期限是何时，以及评估报告有没有，也就是给该加工厂作出评估报告。

　　因为补偿安置方案和评估报告都是之后再作出补偿决定，也是签订补偿协议的一个依据。通过调查程序了解一下征收主体在征收过程中，是否存在欠缺、违法征收的这种情况。比如是否存在欠缺法定征收事由的这种情况，通过调查征收的程序来入手。

　　对于这种情况，如果当事人不知道怎么办，可以咨询相应的专业的律师来了解相关的情况，及时的介入维护权益的过程。因为如果一直不能谈妥签订补偿协议，将会给我们的被征收人造成一定的损失。因为涉及到补偿的标准，评估的时点的问题，所以这时候应该及时的去了解相关的一些专业知识，进行相应的维权程序，通过法律手段来维护自己的合法权益。

　　如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。