时间:2021-08-11 13:50:02 作者:楹庭律师团
农村里面有时候很多房屋都会被列入拆迁的范围,拆迁的话就需要对房屋的所有权人进行补偿,有时候农村的一些产权是集体所有的,所以在分配的时候要注意很多问题。
一、教师能不能拿到农村拆迁补偿
1、在编不在编,与是否能享受补偿款没有关系,有关系的是:你母亲的户口是否还在本村、是否与本村村民一样分担村民义务。
2、按你所说:你母亲仍然是农业户口、户口没有迁出仍然在本村,而且和其他村民一样承担了所有义务,就仍然是本村村民,应当享受本村村民的待遇,不分给你母亲补偿款不合理。
3、可以再和村委会协商,协商不成时,可以起诉解决。
二、拆迁补偿有哪几种方式
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、拆迁房子的程序
1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。
2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
(来源:找法网)