山西行政诉讼律师：违法征收拆迁，不但要承担赔偿责任，还可能构成犯罪

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

拆迁人员违法拆迁，将会面临着坐牢。有的时候被拆迁人在没有同意和没有签字的情况下，自己家的房子就会被强行拆掉，那么这种肆意强拆的行为可能会面临着坐牢。在拆迁公司人员强行进入民宅迫迁的情况下，被法院判决非法侵入住宅罪。

例如，拆迁公司的五名男子强行闯入了李先生夫妇家中，强迫二人就拆迁事宜进行谈判，导致李先生多处受伤，经鉴定为轻微伤。两名拆迁人员则在冲突中被李先生扎伤。几年前，北京市朝阳人民法院一审以非法侵入住宅罪判处张某等三名拆迁人员有期徒刑一年，受伤的两名拆迁人员被另案处理。五人共同赔偿李先生家经济损失。暴力拆迁在日常的拆迁中，尽管法律已经禁止暴力拆迁，禁止没有达成补偿协议就拆迁，禁止未经法院授权就强制拆迁。但是，由暴力拆迁引发的冲突、矛盾以及暴力事件仍然不时地见诸报端。个别的地方征收方已经不直接主持拆迁，而是把这种扎手的工作承包给拆迁公司。

那么，一些拆迁公司会雇佣社会闲散人员，在新闻中五名被起诉的拆迁人员就是如此。拆迁补偿谈不拢，强迫李先生夫妇签字。宪法保护公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者是非法侵入。房屋作为一项不动产，在当前中国可以说是一般民众最主要的财产。很多年不断地奋斗，甚至说毕生的努力，才能买一套属于自己的房子。房产的正常居住是一个人在社会上的生活能否稳定的基础，和人的生存联系在一起。

因此，住宅的安全性和私密性是生活中最为根本的保障是毫不过分的。那么，随着城镇化进程的加快，旧城改造、重大工程等一系列城建项目陆续开工，与此同时，产生出了另外一种城市现象，就是拆迁。拆迁的物质对象往往正是房屋，拆迁可令旧城换新貌，陋石盖新居。但是，拆迁引发的纠纷也随之产生。拆迁过程中出现了个别的野蛮拆迁、暴力拆迁等等的现象，与社会的有序协调发展是极其不融合的。

住宅权在任何一个国家都属于公民的一项基本人权，受法律的保护。我国的宪法第39条规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者是非法侵入公民的住宅。刑法的第245条也规定，非法搜查他人身体、住宅或者是非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

这说明，拆迁员不顾房屋主人阻拦，强行进入住宅，本身就是一种犯罪行为，更不要说还殴打房主。徐先生只是受了轻微伤，拆迁人员可能不足以构成故意伤害罪，但这并不妨碍法院以非法侵入住宅罪给他们判刑。公民的住宅不受非法侵犯，这是一个被社会所普遍接受的理念和准则，就连行政机关也不能例外。

朝阳法院的判决就值得称赞，这是具有标本意义的判决，它警示每一个拆迁人员，公民住宅不是你想进就能进的，更不是你想拆就能拆的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。

如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。