企业征收过程中，实施单位迟迟不予补偿，怎么办？

北京楹庭律师事务所高 级合伙人路永强律师，政企专业律师团的首 席律师，跟大家一起探讨关于企业征收过程中，征收办或者是征收有关部门作出的征收决定，补偿决定相关的一些问题，比如实施单位迟迟不予补偿，应该怎么办？下面通过一个案例来说明一下：

某供应公司诉南京某区主管部门的案例，1980年江苏有关部门把其中的一个码头的名称划归为江苏某公司，该公司又给了子公司。本案的原告，码头给了他。2013年该区房屋征收管理部门作出了征收补偿方案，其中在证书步骤当中，征收期限届满，对征收未能达成协议的，由征收实施部门作出房屋征收决定。

 

区主管部门按照征收补偿方案，作出房屋征收决定。并在征收范围内予以公告，2013年7月，区主管部门作出了征收决定。9月份，委托评估公司进行了评估，评估的金额是200多万。2015年11月，既未签订补偿协议，也没作出补偿决定的情况下，该码头被拆了，所以，该公司不服。

法院经过一审二审，省高院在一审当中，该公司就已经胜诉了。一审当中就判决该区主管部门应在30日内，对该公司做出补偿决定。但是区主管部门提起了上诉。高院根据《征补条例》第4条明确规定，市县级的主管部门才是本区域的征收后补偿的机关。26条的规定，征收部门与被征收人达不成协议的，可以作出补偿决定，并在征收范围内予以公布。

本案当中区主管部门称，因为征收部门一直待遇履行上报的义务，所以导致区主管部门不能作出补偿决定。高院认为，这个说法是不对的，征收和补偿的义务机关都是区主管部门，实施机关如果不能及时上报材料是内部的问题，区主管部门完全作为管理机关，完全可以督促征收部门及时上报。但是，其怠于履行督促义务，因此，其理由没有得到高院的支持。

高院认定，征收部门未上报情况，不影响上诉人履行补偿的义务，应当在规定期限内做出补偿决定，该公司获得了胜诉。这个案子告诉我们什么？在企业征收过程当中，如果是征收有关部门做出的征收决定和补偿决定不符合相关的规定，因为义务机关法律授权的机关是区县主管部门，而不是主管部门下设的某个部门。

另外，如果企业征收过程当中已经发生了拆除，迟迟不予补偿，应当提起 诉讼，要求其作出补偿决定并支付补偿款。这是区县级主管部门的一个法定职责。所以各位企业主如果遇到类似的问题，应当先找专业的团队进行咨询，在法律方面，政策方面，包括其他的案例方面获得更多的支持之后，决定下一步应该怎么办。在充分的了解了相关的法律法规后，保护好自己的合法权益。

原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。