时间:2021-07-30 15:21:35 作者:楹庭律师团
在程序方面也要遵守法律的规定,遵守违法建筑征收的执行程序,比如说《行政强制法》规定,先现场勘察、现场调查,做询问笔录,出示执法证件确认等等,告知陈诉申辩,必要时申请听证等等这些程序,然后作出限期拆除决定书。
当然,前期有一个责令改正的程序,如果符合责令改正的,应当要采取补救措施,而不是直接限期拆除。如果说不能采取限期改正措施的,那么限期拆除作出决定之后,还会告知60日内向上一级行政主体申请行政复议,或者是6个月内向法院申请强制执行。
那么,养殖户可在收到限期拆除决定书之后可以按照法定等复议的期限和起诉的期限,申请法院途径的救济,可以向法院进行起诉,可以复议。
征收部门还会下一个强制拆除决定书,还会告知复议或起诉的期限。收到强制拆除决定书后应当要及时地注意,不能超过法定的期限进行起诉,如果超过起诉期限,法院就不会再受理,所以按照法定的起诉期间内提起诉讼。那么提起诉讼期间房屋是禁止强制拆除的,要寻求法律上的救济,来争取自己谈判包括协商的时间。
按照目前的相关的法律的规定,对于养殖场因为是按照设施农用地来对待,还有合法的用地的手续或相关的一些备案手续齐全的话,那么是不需要办理相关的一些建设工程规划许可证的。大部分的养殖场的规定,是不需要办理建设工程规划许可证等相关的手续。
对于养殖小区、养殖场征收的这种情况,一般的养殖场大部分都是建设在集体土地上,那么这种情况下,如果按照正常的征收程序进行的,应当是按照《土地管理法》的规定,履行相关的土地征收的程序。履行土地征收,首先要经过省级以上行政主体的审批。
在进行集体土地征收的时候,有土地补偿费,有安置补助费,地上附着物补偿费。那么对养殖场征收,会在征收土地的同时给予合法的补偿。当然要制定补偿安置方案,可能要征求相关的意见,必要的时候召开听证会,形成补偿安置方案进行通告,然后依照相关征收补偿的程序。
在集体土地征收补偿的安置方案中,一般有对安置方案具体的规定。在法律的层面,没有具体的规定,会根据各地方不同的实际情况,制定补偿安置方案。
对于有的情况下没有制定相关的征地批准文件、土地征收公告、征地补偿安置公告,没有按照法定的征收程序组织实施,可能这些都没有相关的这些文件,征收时被征收人要特别注意。
根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。